KAISERBLICK | Penthouse in Aachen – exklusives Wohnen im Maisonette-Stil in Top-Lage

Penthouse in Aachen mit Dachterrasse, Galerie und direktem Aufzugzugang

PenthAußergewöhnlich wohnen mitten im Herzen von Aachen: Diese ca. 160 m² große Wohnung verbindet großzügiges Wohnen über zwei Ebenen mit einer hochwertigen Ausstattung, einer beeindruckenden Raumwirkung und einer Lage nur wenige Meter vom Aachener Markt entfernt.

Ein besonderes Highlight ist bereits der Zugang zur Wohnung: Der Aufzug fährt beide Wohnebenen direkt an. Somit gelangen Sie komfortabel sowohl auf die untere Ebene als auch unmittelbar in die obere Penthouse-Ebene. Alternativ sind beide Geschosse innerhalb der Wohnung über eine Treppe miteinander verbunden.

Die untere Wohnebene beherbergt den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich insgesamt drei flexibel nutzbare Zimmer, darunter das großzügige Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad en suite. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit Badewanne, großer Dusche und zwei Waschbecken ausgesprochen großzügig.

Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, machen die Wohnung auch für Familien interessant.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die großzügige Küche. Die hochwertige und neuwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Siemens-Geräten, Induktionskochfeld, einem großen Side-by-Side-Kühlschrank sowie zwei Backöfen, davon einer mit integrierter Mikrowellenfunktion, ausgestattet. Gerade für ambitionierte Hobbyköche bietet die Ausstattung einen echten Mehrwert: Unterschiedliche Gerichte können gleichzeitig und bei jeweils passender Temperatur zubereitet werden.

Über die interne Treppe oder bequem mit dem Aufzug gelangt man in die obere Penthouse-Ebene. Hier öffnet sich der eigentliche Mittelpunkt der Wohnung: ein außergewöhnlich großzügiger und offener Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront und einer offenen Galerie. Die Galerie schafft nicht nur eine besondere Raumwirkung, sondern bietet sich beispielsweise hervorragend als stilvoller Arbeits- oder Homeoffice-Bereich an.

Großflächige Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich mit der Dachterrasse. Von hier eröffnet sich der Blick über die Dächer der Aachener Innenstadt mit Teilblick auf das historische Rathaus.

Der dunkel polierte Natursteinboden verleiht insbesondere der oberen Wohnebene einen repräsentativen und hochwertigen Charakter und unterstreicht die außergewöhnliche Architektur der Wohnung.

Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Heizungs-/Abstellraum ergänzen die obere Ebene.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau suchen und dabei bewusst keinen klassischen Wohnungsgrundriss möchten. Die Kombination aus Maisonette-Aufteilung, Penthouse-Charakter, Galerie, Dachterrasse und direktem Aufzugzugang auf beiden Ebenen macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot mitten in Aachen.

Ausstattung des Penthouses in Aachen

• ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Eigener Aufzug mit direktem Zugang zu beiden Wohnebenen
• drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• großzügiges Tageslichtbad en suite sowie separates Gäste-WC
• hochwertige, neuwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
• großzügiger, offener Wohnbereich mit Galerie
• Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Aachener Innenstadt
• hochwertige Parkett- und dunkel polierte Natursteinböden
• große Fensterfront mit Schiebeelementen
• zentrale Top-Lage unmittelbar am Aachener Markt
• Keller vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Aachen – nur wenige Meter vom historischen Aachener Markt entfernt.

Das Rathaus, der Aachener Dom, die Altstadt sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch unmittelbar vor der Haustür. Wer das urbane Leben liebt und viele Wege zu Fuß erledigen möchte, findet hier eine außergewöhnlich attraktive Wohnlage.

Trotz der zentralen Lage besteht auch für Bewohner mit Pkw eine interessante Parkmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung: Das Parkhaus in der Mostardstraße wurde umfassend saniert und befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Dort besteht grundsätzlich die Möglichkeit, einen Dauerstellplatz anzufragen. Verfügbarkeit und Konditionen sind direkt mit dem jeweiligen Betreiber abzustimmen.

Die Kombination aus historischer Aachener Innenstadt, kurzen Wegen und dem Blick über die Dächer der Stadt macht die Lage insbesondere für Menschen interessant, die bewusst mitten im Zentrum wohnen möchten.

Mietkonditionen auf einen Blick

Kaltmiete: 1.600 € monatlich
Nebenkosten: 800 € monatlich
Wohnfläche: ca. 160 m²
Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.800 €)

Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.