Immobilienpreise Lammersdorf | Aktuelle Hauspreise, Quadratmeterpreise & Entwicklung. Jetzt kostenlos Immobilie in Lammersdorf bewerten lassen.

Immobilienpreise Lammersdorf – aktuelle Hauspreise & m² Werte

Was ist Ihr Haus in Lammersdorf aktuell wert?

⭐ Kostenlose Immobilienbewertung für Lammersdorf
📍 basierend auf aktuellen Marktdaten

🟢unverbindlich
🟢 schnelle Ersteinschätzung

Als familiengeführtes Immobilienbüro in Aachen und der Eifel unterstützen wir Eigentümer beim Verkauf von Häusern und Wohnungen.

Immobilienpreise Lammersdorf im Überblick

Die Immobilienpreise in Lammersdorf entwickeln sich stabil und liegen auf einem ähnlichen Niveau wie im gesamten Gemeindegebiet Simmerath. Durch die ruhige Lage in der Eifel und die Nähe zu Aachen ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiterhin hoch.

Als regionaler Immobilienmakler beobachten wir die Preisentwicklung in Lammersdorf täglich und kennen die tatsächlichen Marktpreise.

Immobilientyp	Ø Preis pro m²	Typische Kaufpreise
Einfamilienhaus	2.400 – 3.100 €/m²	300.000 – 620.000 €
Doppelhaushälfte	2.300 – 2.900 €/m²	280.000 – 550.000 €
Reihenhaus	2.200 – 2.800 €/m²	240.000 – 480.000 €
Eigentumswohnung	2.300 – 2.600 €/m²	150.000 – 320.000 €
Grundstück	150 – 190 €/m²	lageabhängig

m² Preis Lammersdorf

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lammersdorf liegt aktuell bei rund 2.400 bis 2.950 €/m².

Häuser: ca. 2.400 €/m²
Wohnungen: ca. 2.450 €/m²

Damit liegt Lammersdorf leicht über dem Durchschnitt von Simmerath.

Es handelt sich um Durchschnittswerte (Stand 2025–2026).

Die tatsächlichen Preise können je nach Lage, Zustand und Ausstattung deutlich abweichen.

Entwicklung der Immobilienpreise in Lammersdorf

Die Preisentwicklung zeigt einen klaren Trend:

2018: ca. 2.000 €/m²
2025: ca. 2.950 €/m²

Das entspricht einer Steigerung von rund +48%

Besonders seit 2024 sind die Preise wieder deutlich gestiegen.

Grundstückspreise Lammersdorf

Die aktuellen Bodenrichtwerte liegen bei:

ca. 150 – 190 €/m²
abhängig von Erschließung und Lage

Was beeinflusst den Immobilienpreis in Lammersdorf?

ruhige Lage in der Eifel

Nähe zu Simmerath & Aachen

Zustand der Immobilie

Baujahr & Energieeffizienz

Nachfrage

Warum Online-Schätzungen oft falsch sind

Viele Online-Rechner liefern nur grobe Richtwerte.

Sie berücksichtigen NICHT:

echte Käufernachfrage

Mikrolage

Zustand im Detail

– Deshalb weichen diese Werte oft stark vom echten Verkaufspreis ab.

Schnelle Immobilienbewertung vor Ort anfordern

Wir melden uns innerhalb von 24h

Viele Eigentümer sind überrascht, wie hoch der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie aktuell ist.

FAQ

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lammersdorf?

Zwischen ca. 2.400 und 2.950 €/m².

Ist Lammersdorf eine gute Lage?

Ja, besonders durch die ruhige Eifel-Lage und stabile Nachfrage.

Wie entwickeln sich die Preise?

Langfristig steigend.

Kurzübersicht: