“Reserviert” Voll möblierte Wohnung in Aachen Brand zu Mieten

Wohnung in Aachen Brand zu mieten – Erstbezug nach Modernisierung, voll möbliertes Studio in 1A-Lage

Objektbeschreibung

Willkommen im Lichtwerk Aachen-Brand – einer frisch modernisierten und stilvoll möblierten Wohnung in absoluter Toplage.

Diese kompakte und durchdacht geschnittene Wohnung in Aachen Brand bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht:
Erstbezug nach Modernisierung, eine neue Küche, ausgewählte Möbel sowie ein sofort bezugsfertiges Gesamtpaket.

Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Gerade für Studierende, Berufspendler oder alle, die eine möblierte Wohnung in Aachen Brand mieten wollen, ist dieses Studio ideal geeignet.

Ein echtes Highlight ist die Südwest-Ausrichtung der Wohnung:
Hier genießen Sie den ganzen Tag über ein angenehmes Lichtspiel und besonders am Nachmittag sowie in den Abendstunden sonnige Stunden.

Der Balkon lädt dazu ein, genau diese Momente bewusst zu genießen – sei es mit einem Kaffee am Morgen oder entspannt nach einem langen Tag in der Abendsonne. Ein kleiner, aber wertvoller Rückzugsort mit echtem Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet – einfach einziehen und ankommen.

Nutzungsmöglichkeiten

Diese Wohnung in Aachen Brand eignet sich perfekt für:

• Studierende (z. B. RWTH / FH Aachen)
• Berufspendler
• Singles
• Zeitwohnen / möbliertes Wohnen

Wer eine Wohnung in Aachen Brand mieten möchte, findet hier eine sofort nutzbare, stressfreie Lösung ohne Einrichtungsaufwand.

Ausstattung & Aufteilung

• Erstbezug nach Modernisierung
• Voll möbliert (inkl. neuer Küche und Möbel)
• Heller Wohn-/Schlafbereich
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Separate Küchenlösung
• Badezimmer mit Dusche
• Laminat- und Fliesenboden
• Kellerraum
• Fahrradstellplatz in der Gemeinschaftsgarage

Gebäudedaten/Infos

• Baujahr: ca. 1974
• Wohnfläche: ca. 22,5 m²
• Etage: 1. Obergeschoss
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
• Energieausweis: liegt vor
• Nebenkosten: 80€
• Heizkosten: 70€
• Warmmiete: 570€
• Kaution: 3MM
  

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wiesengrund 2A in Aachen-Brand – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Hier passt einfach alles:

• Direkte Anbindung an den Vennbahnweg – ideal für Fahrradfahrer und Naturfreunde
• Schwimmhalle direkt vor der Haustür
• WOF Fitnessstudio Brand in unmittelbarer Nähe
• Vennbahn-Center nur wenige Minuten entfernt
• Bushaltestelle fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés bequem zu Fuß erreichbar

Die Autobahnanbindung (A44/A4) erreichen Sie in ca. 5 Minuten – perfekt für Pendler.

➡️ Kurz gesagt: Wohnung mieten in Aachen Brand in echter 1A-Lage

Fazit

Das Lichtwerk Aachen-Brand vereint alles, was heute gefragt ist:
Erstbezug nach Modernisierung, voll möbliert, sonnige Südwest-Ausrichtung und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Text ohne Gewährleistung sind. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung kann keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernommen werden.

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